كم رسوم التقييم العقاري

رسوم التقييم العقاري :هو مبلغ مالي يتم دفعه للمقيم العقاري، كي يقوم بالتخمين وتثمين قيمة المبنى، وهذه الرسوم يتم دفعها إلى جهة مرخصة، أو شخص مرخص كمقيم عقاري، وتكون الرسوم  في المملكة العربية السعودية حسب تحديد المقيم أجرته بنفسه، وثم الرفض أو القبول من جهة مالك العقار، ولذلك ليس هناك رسوم محددة لعملية التقييم.

رسوم التقييم العقاري بنك الراجحي (حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي)

إن غالبية البنوك تقوم بتحديد نسبة محددة مقابل القيام بعملية التقييم العقاري ,حيث يعد هو أهم شرط من شروط التمويل العقاري، وتكون الرسوم  من قبل البنوك تتوافق بشكل كبير مع الشريعة الإسلامية أي تتراوح الرسوم ما بين 1.8% حتى 3%، ويكون التحديد حسب البنك الذي تقوم بالتمويل منه، فإذا نظرنا إلى بنك الراجحي نجد أن الرسوم الخاص به تتوقف على نوع العقار ومساحتها.

رسوم التقييم العقاري بنك الاهلي السعودي

إن بنك الأهلي السعودي من أكثر وأهم البنوك التي تهتم بخدمات التمويل العقاري، وهو بنك إسلامي أي يقدم لك خدمة التمويل بالتوافق مع الشريعة الإسلامية، و بنك الأهلي يوفر لك امتلاك عقار خاص لك، حيث أنه يسير على خطة تمويل تغطي كل الاحتياجات العقارية لك، ومن الطبيعي هناك رسوم قبل عملية التمويل، وهذه الرسوم تقدر بحوالي 1000 ريال سعودي فقط.

متوسط اسعار المقيمين العقاريين

تتراوح الرسوم التقييم العقاري الخاصة بكل مقيم حيث يتوقف تحديد السعر الخدمة على حسب عدة عوامل أهمها:

1. اسعار المنطقة المتواجد بها العقار حيث يختلف سعر كل حي او مدينة.
2. حجم تعاملات المقيم داخل السوق السعودي ما يمتلكه من سابقة أعمال.
3. نوعية العقار والمساحة التي يقع عليها.

مقيم عقاري معتمد

مما لاشك فيه وجوب اختيار شركة تقييم عقاري ذات خبرة و مقيم عقاري محترف معتمد, بحيث يجمع كافة البيانات والمعلومات الخاصة بالعقارات كالبيانات السكانية وبيانات العرض والطلب الخاصة بالسوق ومعرفة المؤشرات الاقتصادية.

يقوم مقيم عقاري معتمد  بمعاينة العقار أيضًا من خلال الزيارة الميدانية للعقار ومعاينته لتحديد حدود العقار ومساحته وتضاريسه والمرافق المتاحة به، كما يقوم أيضًا بدراسة العوامل التي تؤثر على السوق العقاري على المستوى المحلي والإقليمي.

قد يهمك :كيف تكون مقيم عقاري

كذلك: تقييم عقاري شقق