قد يشغل البعض سؤال كيف تكون مقيم عقاري ؟ما هي الشروط التي يجب توافرها لذلك والشهادات اللازمة للحصول على الشهادة المعتمدة لتصبح على قائمة دليل المقيمين المعتمدين؟
أو إنشاء كيان مقيم عقاري معتمد مثل شركة مقيم المحترف للتقييم العقاري، لذلك سنقوم بتوضيح كل اجابات هذه الأسئلة فيما يلي.
كيف تكون مقيم عقاري معتمد
محتوى المقالة
تمنح رخصة التقييم العقاري من جانب الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين التي تقدم بدورها العديد من الخدمات الالكترونية للمقيمين والتسجيل بها يجب اتباع الخطوات التالية:
- التسجيل في خدمة قيمة الالكترونية من هنا ويتم ذلك بإدخال البيانات التالية:
- اسم المستخدم.
- رقم الهوية.
- رقم الهاتف.
- تعيين كلمة المرور.
- التسجيل بالدورات التدريبية المطلوبة.
- اجتياز الاختبارات المحددة من قبل الهيئة المكونة من خمس مستويات يمكنك الحصول على العضوية في المستوى الثاني منها ودرجة الزمالة في المستوى الرابع.
- التقدم بطلب الحصول على عضوية الهيئة.
شروط الحصول على رخصة مقيم عقاري معتمد
يجب توافر عدة مقومات حتي يستطيع الحصول على رخصة مزاولة التقييم العقاري داخل المملكة العربية السعودية وهي طبقا للهئية السعودية للمقيمين العقاريين على النحو التالي:
- يجب أن يكون المقيم سعودي الجنسية (يستثنى من ذلك الموظفين داخل شركات التقييم العقاري).
- أن يكون المتقدم من أصحاب المؤهلات العليا.
- الحصول على درجة الزمالة من الهيئة.
- خلو صحيفة الأحوال الجنائية له من أي جريمة مخلة بالشرف او الامانة.
ما هو دور المقييم العقاري؟
يعتبر عمل المقييم العقاري من الأعمال الفنية التي تتطلب عدة سمات شخصية وعملية وخبرة واسعة لدى المقيم حيث أن عملية التقييم من العمليات المعقدة التي يتوقف عليها الكثير من المعاملات المالية الضخمة, لذلك يجب توخي الحذر حين اختيار التقييم والاعتماد على الأسماء الكبيرة التي يتوافر لديها سابقة اعمال متميزة مثل شركة المقيم المحترف للتقييم العقاري وفيما يلي نعرض الادوار التي يقوم بها المقيم وهي:
- دراسة سوق العقارات والالمام بجميع التغييرات.
- معاينة المبنى بالكامل ووضع قيمة تقديرية للأسعار البناء وما به من ديكورات وطوابق.
- جمع كل معلومات عن الحي الذي يقع به العقار.
- مقارنة البيانات العقار مع ما يشابه من العقارات.
- تحليل جميع المعلومات لصل ي النهاية لتقييم نهائي للمبني او العقار.
لا تتردوا ابدا بالتواصل معنا لأي خدمة كانت, وشعارنا العمل بجد وضمير وارضاء العميل دوما ان شاء الله.
قد يهمك مشاهدة: تقييم عقاري شقق
كذلك قد يعجبك معرفة: ما هو التخمين العقاري
